淘宝信用卡支付在哪里开通,淘宝信用卡支付在哪设置
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半包装修是指业主自行购买主要装修材料,装修公司负责辅料和人工的装修模式;主要的优势在于装修质量有保障,参与感强,责权分明;劣势是耽误时间精力,业主需要具备一定装修经验。
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装修半包包括什么?
1、主体结构拆改,包含砌墙,打墙,打孔,刷墙固,挂钢丝网,铲平墙面地皮等所有所需材料和人工成本
2、水电改造,包含水电开槽,水电线路铺设,封槽,水电线路规划等所有工程和材料
3、木工改造,包含石膏板,龙骨,安装定制柜体,安装石膏线等所有工程和材料
4、地面装修,包含地面平整,铺水泥,贴瓷砖,美缝,踢脚线等所有工程,瓷砖,木地板,大理石材料,业主要提前准备
5、墙面装修,包含墙面平整,挂网格布,涂刷腻子,刷乳胶漆,贴墙纸墙布等工程,其中腻子,乳胶漆,墙纸墙布等材料需要业主自行采购
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半包是指家装公司提供:水泥、沙子、胶、涂料等等,同时负责安装。其他由业主自行购买主材,如:地砖,地板,橱柜,门及套,五金件,灯具,洁具,晾衣架,窗帘,家具等。x0dx0ax0dx0a事项补充:x0dx0a在家庭装修中所用辅材品种繁多,型号各异,所以半包需要业主具备一定的专业知识和对各种辅材价格的认知度,而且也需要有较多的时间和精力投入,如果业主具备这些条件的话,建议采用半包模式,把更多的时间精力用在主材的选购上,统一配送的辅料也不会留下安全隐患!
半包一般意义上指房屋的“四通一平”工程,这个里面主要包括通电、通气、通水、通网以及地、墙面平整工程。
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半包装修的注意事项有哪些?
1.明确半包范围,一般半包装修指的是“四通一平”的相关工作,主要是包括通水、通电、通气、通网以及墙面与地面的平整工作。
2.除“四通一平”项目外,半包装修中属于装修公司要完成的任务还有门套基础,简而言之,就是使安装门位置整成即可直接安装。
3.半包中还会有打墙、砌墙、外露水管的隐蔽包装,门压石的安装等。
4.在半包装修中,装饰公司一定会说到材料运输费、垃圾清理费等费用。但是你要搞清楚材料运输费一般都是装饰公司自己的物料运输,而我们自己购买的材料运输费不包括在内的。
5.如果餐厅吊顶和厨房、浴室吊顶是装修公司负责的,我们必须问,价格是否已承包,以及材料的品牌和价格等等。
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半包则介于全包与清包之间,指业主负责选购主材。一般来说,装修公司半包基础工程主要包含:水电:电线、线管、人工及辅料。瓦工:水泥、沙子、砖头、人工及辅料。木工:板材,人工及辅料。油漆:油漆,人工。
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选择哪种装修方式并不是最主要的,主要的还是你是否选到一家你满意的装修公司。
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如果你确定采用半包的方式,你对所定队伍的活又基本满意,下一步在确定合同的时候要切实关注购买辅料的方式。
因为主料的选择性比较大,而且一般装修公司材料库是不备大型主料的,主料的利润是很大,但前提是会占压大量的资金和场地,装修公司一般不会拥有这种实力和精力,所以装修公司都会向你建议采用半包的方式,装修公司几乎都有各自的辅料仓库。
半包的方式首先对装修公司有利,这一点要在你脑海里深深记住。
因为辅料的利润也很大,许多辅料的利润率要远高于主料(因为单位价值低),更不要说辅料中有那么多假货!
如有可能,你一定要求装修公司在你指定的商场购买关键的辅料,比如乳胶漆、木器漆、大芯板、胶合板、108胶等等(这样做还可以保证材料的 环保 )。往往在这种交涉中,装修公司的丑恶嘴脸就会暴露无遗,因为你每转移一种材料,就像在挖一下他的心头肉,而且部分装修公司会因此而谈崩。但你不能动摇,必须把预算中扣除材料以外的价值,压缩到包清工的价格 左右 ,再视装修公司活的好坏做适当追加。这是一个复杂的过程,也是一个必要的过程。
装修公司会很不满意,毕竟应该属于他的利润转移到了商场那里。所以这些事情要在事先谈好,否则百分之百的会遇到强大阻力。
在指定商场购买辅料的另一个好处就是材料真实,商场一般不会弄虚作假,而装修公司却会以次充好。还有,防止装修公司把买好的材料调包也是重要任务之一。
另外,你想过在商场把乳胶漆调色吗?如果你在商场调了色,装修公司一般是不会再调包的,而且你在商场调色,让商场预留色板,也会方便你下一步补充调色时不会产生色差。
很多要装修的小伙伴都还不清楚,半包到底都包了什么?自己要买哪些材料?
我们指的半包体系是:装修公司负责水电、瓦工、木工、油漆所有硬装施工过程中的人工、设计、辅材等。也就是通常说的主材业主买,辅材装修公司负责。所有看不见都算辅材,表面能看见的都算于主材。
再明白点说,你找到了装修公司,除了合同上标的,剩下的都是要你自己买。
但肯定还有小伙伴不明白,辅材又是哪些?主材又是哪些?所以今天就来详细讲讲,选择了半包的小伙伴们,需要自主购买什么。
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一般来说,装修 ,装修公司包的辅材包括:
1、水电:所有的电线、管线、辅料及人工;
2、瓦工:所有水泥、沙子、砖头、辅料及人工;
3、木工:所有板材、辅料及人工(要现场打造木质家具柜子的话,也是算在半包内的,不然后期更麻烦)五金除外。
4、油漆:所有的油漆、人工。
接下来就是业主需要购买的了:
「家装建材」
空气开关、开关插座、水阀、集成吊顶、地砖墙砖
木地板、踢脚线、窗帘轨道、墙纸+基膜、烟斗合页
门槛石、窗台石、鞋柜石、成品门、门套、门锁
拉手、滑轨、踢脚线、地漏、隔音棉、填缝剂、美缝剂
五金挂件、晾衣架
「厨房卫浴」
橱柜、水槽、油烟机、灶具、热水器、马桶
浴室柜、镜柜、浴霸、淋浴隔断、挡水条、台盆
水龙头及安装配件、花洒、地漏、门槛石、卫浴五金挂件
「灯具」
主灯(或无主灯)、壁灯、落地灯、床头灯、台灯、
橱柜灯、鞋柜灯、筒灯射灯、灯带
「家具」
床、床垫、衣柜/衣柜拉手、全身镜、梳妆柜/椅、床头柜、书柜
书桌、壁柜、沙发、沙发边柜/边几、茶几、地毯、窗帘
电视柜、鞋柜、餐桌餐椅、餐边柜、墙上置物架
「家电」
电视机、冰箱、洗衣机、空调、洗碗机、小厨宝
微波炉、烤箱、净水机、扫地机器人/吸尘器
以上列表根据各家装修不一,主材会有所不同,不同的装修公司也会有差别。
总的来说,选择了半包,你就要买地砖、墙砖、瓷砖、房门、橱柜、洁具、锁具、灯具、水龙头、电器、衣柜、书柜、家私、窗帘、五金件等。
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