房产证怎么过户？

房产权可以因为买卖、赠与、继承等关系办理过户。过户申请人持有效法律文书、双方身份证件到房屋登记机关，领取申请表，填写后交登记机关审核验证，缴纳税费，就可以过户。

土地证 房产证 买卖双方本人到场 购房人为二人或二人以上的，需提交持证声明，写清谁持主证、谁持副证，并签字。

办理房屋产权过户的手续和费用：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取）
3、6元/平方米的手续费（房管局收）
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）
5、公证费最高300元
房管局或者找你们小区的物业问，一般都管

您拿着房产证原件和身份证原件到当地的房产交易中心问问，还有公证处，再看差什么补什么