父母房子把孩子的名字加上需要交税吗？

父亲的房产证上加儿子名字不同的情况下，有不同的结果，有些情况下会出现一些费用。下面详细的介绍下。

在平常的生活中，在房产证上加名字最常见的应该是下面的这三种情况了：

父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字

一、 无贷房产证加妻子、子女、父母名字

1.材料：三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；

2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；

3.费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。

二、有贷款房产证加名字

1.先去银行办理抵押手续变更；

2.办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。

3.其他的步骤和第一种情况的流程一样。

三、没有直系血缘关系的

这种情况在房产证加名字，手续会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

1. 每平方米2.5元交易费。

2. 不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。

3. 万分之5的印花税。

4. 本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。

5. 男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

6. 产证上有几人转让的，产证权益按平均分。