泰国买房子需要什么资格？

在泰国买房是没有限制的，泰国房产一般分为两种，一种是土地屋(别墅)，一种是公寓。在泰国买房投资一般都会选择公寓，且泰国房屋都是永久产权的，没有房产税和遗产税。现在泰铢无疑是升值最可观的货币，假设2016年初你全款持有一套泰国房产，那时1元人民币=5.4411泰铢，而到了今天，仅汇率就升值了20%左右！所以现在你还在等待吗？现在入手以下最新泰国优质地产，给自己的资产保值和增值一个最好的机会。

外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。

1.房屋产权可传宗接代（无遗产税，超过5000万泰铢将来会收10%）.
2. 泰国没有“房产税”，持有成本很低。泰国买房的税费大概是房价的1.5%，其中过户费是房价的2%（买卖双方各付一半）；另外还有0.5%的印花税。

一、泰国买房政策主要有以下几点：
1、非泰国籍人不能购买泰国土地，即外国人不能购买带地的永久产权建筑，尤以别墅为主。
2、外国人想买多少泰国公寓都可以，且大多是永久产权。唯一的限制就是，整栋公寓大楼产权的51%要在泰国公民手中，外籍人士最多购买49%的公寓。
3、外籍人士也可以在泰国购买别墅或土地，并拥有永久产权，但要通过注册泰国公司的形式。在泰国注册公司仅需7天，费用低廉，一般不需要你去实际经营，每年仅需支付一点低廉的公司报帐费用。
4、外国人在泰国买房可贷款，首付根据房价或估值核算，一般是30%。
5、若贷款购买期房，看中房子后就要先交定金，相当于首付。而在交房时，再申请贷款。
6、因为在泰国买房并没有“房产税”，所以购买泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳几种过户税费即可。
二、泰国房产购买流程：
1.定金：（定房当日缴纳）+签订认购书+收据
2.协同银行新开泰国账户
3.3-4个工作日出购房合同，签署购房合同一式两份，如客户在曼谷便现场签字，如不在，需邮到顾客那里签字，签完后，客户自己保留一份原件，另一份邮给开发商
4.首付：2周内汇入将钱汇入个人泰国账户，再从个人账户约定金额转入开发商（首付一般是25%—30%）
5.开发商收楼前提前三个月通知买家尾款时间
6.收房：待房子办理按揭或全款支付尾款，领取房产证