二手房过户手续需要什么

办理房产过户手续所需要的文件资料。卖方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的房屋买卖协议;4、税费缴纳证明。买方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证);2、网签的房屋买卖协议;3、税费缴纳证明。——大黄蜂房产网

你买方是否按揭、是否已婚！（买卖过户事宜在当地房管局进行）

买方：身份证 结婚证

卖方：身份证 结婚证（或者婚姻状况证明） 户口簿 房产证

1、卖方准备 身份证 产权证 两份证件提房屋档案。

2、在总台 携带卖方结婚证 身份证 产权证 房屋档案，买方出示身份证打买卖合同。

3、（复印所有证件）买卖双方 身份证 结婚证 户口本买卖合同 产权证原件以及所有证件复印件（一份）、在核税窗口 核税。

4、（所有资料会被钉在一起）携带所有资料去审税窗口审税。会打出税单

5、去登记处登记备案 注册（会受到一份房产证领取单）

领取通知单后4个工作日去领取产权证。

1、带通知单到登记处（不好意思 我要出去带客户看套房子）明天帮你补齐今天就不会办公室了

先签订买卖合同-到房地产管理部门申请过户-房地产管理部门审查材料-交纳相关税费-办理过户手续-领证