如何在北京买房子/

的确，北京房价确实贵。房价取决于地段，但买房时必须要考虑时间成本和交通成本。
首先确定在哪个区域买房，是买新房还是二手房，买多大面积的，您这种情况是准备贷款买房了，自己的首付款有多少[手头的钱不能全部用作首付，还要有缴税和装修的钱]，公积金贷款还是商贷，月收入多少、近几年变动工作的可能性有多大[承担还款的能力]。
有了上述的准备，就可以行动了，买新房找开发商，二手房可以找个可信的中介。原则上它们都提供全程服务，从签合同到申请贷款到申请转移登记到取得新房证都有专职人员来提供服务，能让您做到省心。

外地户口如果买北京房子，需要满足连续5年（60个月）的纳税或者社保，除此以外，如果能够获得单位办理的工作居住证也可以在京购置房产。

你说的有点问题，买房方式贷款和一次性付清呀，你的意思是不是北京都可以申请卖哪些类型的房子，限价房、两限房什么的

百悦大通提示

1：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；
2：有北京合法有效的暂住证；
3：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；
4：身份证、结婚证和户口本。
5：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。