绿化率和绿地率有什么区别？后者是连树荫也算进去了？

谓绿地率是指住宅小区内所有地面的绿化面积和占地总面积的比值。在建筑规划指标中的绿化指标指的是绿地率。绿地率应该是传统概念的和理论上的绿化率。按绿地率计算，单体楼盘的绿地率小于15%，住宅区的最高绿地率应小于50%，理想的在40%左右。

绿地率（ratio of green space/greening rate）描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率（% ）。绿地率所指的居住区用地范围内各类绿地主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。城市绿地率=（城市各类绿地总面积÷城市总面积）×100%。生均绿化用地是平均每名学生所拥有的校园绿化面积数，校园绿化面积/学生人数。

我国相关技术规范规定，并不是所有长草的地方都能算做绿地率。在计算时，要求距建筑外墙1．5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。此外，还有几种情况也属不能计入绿地率的绿化面积，如地下车库、化粪池，这些设施的地表覆土一般达不
到3米的深度，也就是说在上面种植的大型乔木成活率较低，所以计算绿地率时不能计入。相反，计算绿化覆盖率时，有块草皮就可以计入，所以绿化覆盖率有时能做到60％以上。开发商当然喜欢引用绿化覆盖率的概念。