低层、多层、小高层、高层的得房率一般是多少啊

一般的多层公摊面积是8%左右,也就是说得房率92%.高层公摊面积是15%-25%,得房率在85%-75%之间.小高层在多层与高层之间，主要还要看设计，如果多层的价格比高层的稍贵一点就买多层的，物业费还低一点，房屋密度也低一点，住着比较舒服。

一般的高层得房率大概在75%就不错了,小高层也是一样的,因为主要的公摊面积就是电梯间和公共面积,如果你的小高层有电梯那得房率也就在75%左右吧,那也就是将近50平的使用面积.

得房率是衡量优秀套型的根本指标，得房率的大小直接关系到购房者付出的房款最后能够得到多大的使用面积，有些购房者觉得得房率越高越好，其实不然。 得房率和公摊面积有着直接联系，与小区的相关配套密不可分，如果得房率过高，相对的公共部分的面积就会越少，那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等，所以楼盘的得房率也需要一个度。 我们在与购房者交流的过程中了解到，现在越来越多的购房者开始关注小区公摊面积的使用情况，特别是一些高端楼盘的客户，希望通过科学的设计，有效利用公摊面积，并把楼盘的尊贵感表现出来，像恒基玲珑翠谷、保利紫晶山、招商紫金山1号等楼盘为了迎合客户的需求都设计了精装入户大堂。 关于得房率多少才合理？这没有固定的标准，主要涉及到小区内的配套公用设施和套型本身。一般情况下，多层住宅的得房率最高，基本控制在85～90％，小高层得房率约80～85％，高层一般在75～80％，办公楼为55～60%。