央行930新政启动房贷证券化 将撬动10万亿进楼市是什么意思？我还没买房呢！

就是美国的次级债，银行把房贷打包卖给投资者。贷款人的偿还风险就转嫁到购买次级债身上了，银行则取得无风险收益。

您好，住房贷款实行证券化可以说是一个趋势。宏观来看，银行资产证券化可以提高金融市场的效率，降低金融风险，促进经济发展，还具有促进扩大消费、发展住宅产业的功效。微观来看，开展住房按揭等贷款证券化可以增强商业银行的流动性，优化资产负债匹配结构，分散抵押贷款风险，有利于降低按揭贷款利率，减轻购房人的还款利息负担，也便于简化不动产转让手续，扩大不动产交易市场。这项金融创新活动目的是解决住房抵押贷款市场的流动性问题。