2.47的容积率算不算高??

容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

建筑容积率是指一个住宅小区的总建筑面积与总用地面积的比率（非总占地面积）；容积率的计算公式为，容积率＝总建筑面积/总用地面积；显而易见，高层建筑的容积率高，低层建筑的容积率就低；作为一个经济技术指标，容积率对于开发商来说是一个是否赢利的指标，所以相比低层建筑，开发商总是选择在相同面积的基地上建高层建筑；如深圳、上海、北京等经济较发达地区的建筑物普遍为高层建筑与建筑的容积率不无关系。

你好：
别墅的容积率没有固定限制，一般在定义在0.2-1之间皆可，定位越豪华就越低。

容积率6.5已经严重超过了国家标准。住宅一般在1-2之间。