新房验收注意事项有哪些？

1、看该项目有关备案文书的复印件，确认该项目是否合法；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。

2、检验房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。

3、查卫生间地面是否否渗漏和积水。最好做个24小时防水试验！

4、轻敲墙面听是否空裂。各个墙面都要轻轻敲打听声音，若是“哄哄”的声音择表明有缝隙，需要返工重做；如果是沉闷声，则说明墙面或者地面接触良好。

1，门窗质量，玻璃是否破损

2，墙面是否垂直，是否空鼓

3，强电弱电是否到位，是否能正常使用

4，下水与地漏是否流畅

5，卫生间闭水实验，防水问题

6，水管，地暖或暖气，打压

新房验收主要看这几方面就可以了

毛坯房主要看房间几何尺寸，开间和进深。防止以后装修时地板铺贴不好看。高度：防止以后打家具吊顶难看。外墙和窗子渗水现象一定要检查仔细。还有有防水要求的房间要做蓄水试验。空鼓裂纹简单检查就可以了。