经转商有什么用？

经转商的主要目的是把符合条件的国家保障经济适用房源推入可自由流通的商品房市场。

当然不转商一样可以卖，但是国家会优先回购，而且政策经常变动，所以很多人就会多交一部分税收（交易税等）做转商，这个问题主要在于你个人的选择。

法律主观：

1、到“登记信息、验证协议”窗纯扰旁口办理信息登记上网和协议验证手续。 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续。 3、到“公证”窗口办理公证手续： ①申请人的居民 身份证 或户口簿及其复印件; ② 代理 人代为申请的，委托代理人需提交 授权委托书 和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; ③被 继承 房产的产权证明; ④被 继承人 的 死亡证明做橡 ; ⑤ 法定继承人 已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明; ⑥被继承人的婚姻、父母、子女情况证李知明及有关亲属关系证明; ⑦公 证人 员认为应提交的其他证明、材料。 4、到“私房交易”窗口办理交易手续。 5、到“ 契税 、 印花税 ”窗口缴纳印花税。 6、到“产权登记发证”窗口办理《 房屋所有权 证》更名手续。 综合上面所说的，房屋是可以进行过户的，但是也必须要符事法律规定的条件，而且还要进行办理各项的手续，提交相应的材料 ，得到房管部的认可，这样才能过户成功，但最重要的就是在办理的过程中还要交相应的税费，这样才算是合法的。