建筑容积率的计算公式?它的大小能反映什么问题?
容积率=地上建筑面积/总用地面积能反映单位面积土地上面所建盖的建筑物密度。简单的说,容积率越高,居住舒适度越差。但这个只是房地产开...
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个人所得税专项附加扣除暂行办法(自2019年1月1日起实施):
个人所得税专项附加扣除,是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人等6项专项附加扣除。
第十二条 纳税人本人或配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买住房,发生的首套住房贷款利息支出,在偿还贷款期间,可以按照每年12000元(每月1000元)标准定额扣除。非首套住房贷款利息支出,纳税人不得扣除。纳税人只能享受一套首套住房贷款利息扣除。
第十三条 经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不得变更。
第十四条 纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证。
根据上述规定,因为你父母不到60岁,不符合办法规定赡养60岁(含)以上父母以及其他法定赡养人的赡养支出,而你的子女尚未出生,也不存在子女教育专项附加扣除问题。仅仅只是首套住房贷款利息的扣除,按照上述规定,你老婆平均月收入5100,超过了5000元,应交纳个人所得税:(5100-5000)×3%=3元,而你自己本人收入不足5000元,不需要交纳个人所得税。
按照现行政策,首套住房贷款利息可在计算个人所得税前扣除1000元,因为你未超过5000元,按照办法可选择在你老婆一方扣除首套房贷款利息,这样的话,你老婆每个月的应纳税所得:5100-1000=4100元,未超过5000元,这个时候,也不需要交纳个人所得税。
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