契税滞纳金怎么算你知道吗

我们都知道纳税是每个公民应尽的义务，因此，我们在买房的时候，就需要缴纳各种税收，那么契税就是其中一种比较常见的，那关于我们的契税滞纳金怎么算呢?就让我们一起来学习下吧。
所谓的滞纳金是指对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项，它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施，征收契税滞纳金不是处罚，而是纳税人或者扣缴义务人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。缴义务人与纳税人在未能在规定时限内到市财政局农税管理中心申报缴纳税款的，对于契税滞纳金有两种算法：一是发生在2001年4月30日以前的税款滞纳行为，按照原《税收征管法》规定，按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金;二是发生在2001年5月1日以后的税款滞纳行为，按照《税收征管法》新规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
现在我们的买房契税的缴纳时间，其缴纳契税要遵循一定的步骤，一般的步骤是选房购房，缴纳首付，申请办理贷款，贷款审批合格以后就可以进入交房的流程了，贷款审批下来以后就可以进行交房，这时候开发商会把房屋的钥匙交给业主，业主需要在一个月内缴纳契税，一般交完契税就完成了大半工作，商品房缴纳契税的时候需要在规定的时间内完带汪成缴纳工作，如果超出了规定的时间，就要征收一定数额的违约金，至于维修基金需要与售房改梁单位进行协商，按照房款的百分比向有关单位缴纳。契税是不动产发生转移时，产权承受人征收的一种财产税，契税的缴纳范围比较广，一般包括赠与与交换的费用，房屋交换、买卖的费用，土地使用权出售的费用等等，房屋维修基金也包括两大块，主要分别是房屋共用设施维修基金和房屋本体维修基金，共用的维修基金主要用于公共设施的维修，不可以做其他的用途，房屋专用维修基金可以随着产权人的变更发生变化。
契税滞纳金计算起始日期的确定，纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为蠢歼仔计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。
因此我们在购房的时候，要按规定及时缴纳税款，不然就要缴纳我们的契税滞纳金了，希望上文的介绍，能给大家提供一些参考。