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再次购买未二套。贷款：二套房有1）名下无房但是贷款有过（且只有）一次。2）有一套房子，但是没有贷款过。3）现有只有一套房且此套房为唯一一次贷款购买
买过一套房子代过款，现在贷款还清了，房子也卖了，要在买套房子不算第二套房
要是家庭成员 名下有房子 在买算第二套房
算二套房的，你的个人信用记录已经有过贷款记录了，以后买的房子都算二套房。还按家庭算的，就是夫妻任何一方贷款买过房子，再买房子都算第二套房。以前银监会抓的不严，有的银行可以把二套房当做首套房来做，不过，据说现在银监会查得很严，银行不敢这样做了
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