上海二套房政策

如果把房子卖了再买就算首套。

如果他不卖，结婚后以你的名字算二套。因为结婚后是不分开的。

如果你婚前用公积金， 开始还贷款的时候算是首套，那婚后还是首套。

明白了吗？ 政策针对的婚后的， 不然也不可能出现这么多的假离婚了。

2年的社保，不是外来人综合保险，现在已经没有这个保险了。只要最近3年累计满2年的社保就可以满足买房的条件，如果你要辞职建议尽快买，否则你去外地时间一拖，可能就不够2年的社保了。
另外上海买房建议到房真真这个网站看看，有过往成交记录可以参考，可能对你买房有一定的帮助

根据你的情况，你女朋友已经有房了，而且还贷款的，是用住房公积金在还。你们结婚再买房子，就算是二套了，不是首套了。如果你们再买二套房，因为她前面那套房子还在用住房公积金还，还没还清的话，不能用来贷款买二套的。如果她还清了，那可以再申请住房公积金贷款的。如果这样，你们只能商业贷款，等以后首套房还清了，再把贷款转成公积金贷款，利率低一点。
希望采纳

你卖掉的那套房贷款还完没有？还完了，你再买就算一套房，但是现在你和妻子一起买，她现在住的房子有贷款吗？如有就不能算第一套房，现在银行认定首套是看贷款而不看房，有贷款没还清，再买就算二套房，反之，你没有贷款，就算有多套房，再买一套，就是认贷不认房，算第一套。