夫妻共同买房时都需要注意什么

买房条件
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
买房需要提供的书面材料包括：
1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);
2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);
3、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保;
4、借款人及配偶收入和财产证明;
5、购房合同和首付款收据;
6、财产共有人抵押承诺书;
7、银行住房按揭贷款申请审批表。

看房产证上写不写双方的名字咯，写两个名字肯定是要两个人签名的。拿房产证的时候也是要当事人自己去拿的。

你好，依法办事、有备无患。准夫妻买房最好签订好房产出资和占有份额的协议，或者在房产证上注明产权份额。