国八条出台以来各地出台的具体政策有哪些？

在“国八条”发布后近1个月内，据记者统计，截至目前，仅青岛、上海、贵阳、南宁、长春、成都、北京和南京这8个城市出台了相关细则。记者发现，在落地“国八条”的城市中，北京版、成都版、南京版和上海版较为详细。贵阳、长春、青岛的版本则相对简单，而南宁仅对“限购”做了规定。

在针对区域上，青岛、成都、南宁、南京和贵阳的限购范围均在市区内，市区外不受限购措施约束，与北京、上海和长春全市范围的限购相比较为宽松。

其次在限制外地居民购房条件上，京版“国八条”细则相比其他已公布调控细则的城市，最大的亮点在于，对于无法提供北京市有效暂住证和连续5年（含）以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其售房。

而成都并没有限制外地居民购房的苛刻条件，南宁、长春、贵阳、青岛和上海则只需“提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明”。

对普通购房者没有丝毫的影响，对于炒房客与大资金的豪宅有限制与较大的影响。就这么简单。

国家政策宏观调控，对房地产有一定的影响特别是中国一线城市，中介行业是房地产的特殊行业，他的生存大部分来之投资性购房只有极少部分来至改善性购房，而国家政策宏观调控控制的主要是投资性购房，所以相对而言国八条对中介公司的影响大于对开发商的影响。