买的公寓房几年后出售会亏本吗?
不会,并不是所有买了公寓的房东都在赔钱 和买住宅一样,买公寓更要看重位置,一个好的位置公益在今后的出租过程当中,肯定是能够赚钱的,...
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工程质量等级应按分部工程、单位工程、合同段、建设项目逐级进行评定,分部工程质量等级分为合格、不合格两个等级;单位工程、合同段、建设项目工程质量等级分为优良、合格、不合格三个等级。
1、分项工程评分值不小于75分者为合格,小于75分者为不合格;机电工程、属于工厂加工制造的桥梁金属构件不小于90分者为合格,小于90分者为不合格。评定为不合格的分项工程,经加固、补强或返工、调测,满足设计要求后,可以重新评定其质量等级,但计算分部工程评分值时按其复评分值的90%计算。
2、所属各分项工程全部合格,则该分部工程评为合格;所属任一分项工程不合格,则该分部工程为不合格。
3、所属各分部工程全部合格,则该单位工程评为合格;所属任一分部工程不合格,则该单位工程为不合格。
4、合同段和建设项目所含单位工程全部合格,其工程质量等级为合格;所属任一单位工程不合格,则合同段和建设项目为不合格。单位工程所含各分部工程均合格,且单位工程得分大于或等于90分,质量等级为优良;所含各分部工程均合格且得分大于或等于75分,小于90分,质量等级为合格;否则为不合格。
住建部的资质标准中,施工资质从高到低,划分为特级、一级、二级和三级。其中,等级越高,承包范围越大。具体等级需注意:
特级:特级的话,是除了通信和机电专业外,剩余的房建、公路等10项总承包资质才有这一等级。
三级:部分专业承包资质(如消防资质和电子智能化资质),只有两个等级划分,新办的话是去直接办理二级。
不分等级:劳务分包、特种工程、模板脚手架和预拌混凝土等4个资质,没有等级划分,申请后不用升级。
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