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3月17号上海晨报关于上海买房新政策是什么内容

2023-09-26 115 0

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1、外地人购房社保缴费从2年提高到5年连续;单身不结婚也可以买了。但只限一套。
2、限购审核提前到签约前;
3、已有房屋贷款未结清,买二套普通房首付5成,二套非普通首付7成;外地有房有贷款,上海无房,属首套。
4、贷款折扣统一上调到最低9折;
5、银行贷款执行认房不认贷;
6、限购政策及银行二套贷款政策均以网签时间为准,(新政颁布日)不设缓冲期。
ps : 北京单身社保满五年可以买,上海单身还是不可以。网签截止到昨天24点,今天满两年的没用,再等3年

买不成,社保要5年的,这是去年就调整的新政策,原来是2年增加到了5年。

非上海户籍者在上海市购买住宅房,需要满足3个条件:
1、购房者已婚。
2、购房者原来在上海无房。
3、自购房之日起,需连续缴纳满5年及以上个人所得税或社保。

3月17号上海晨报关于上海买房新政策是什么内容

不可以购买,只有提供结婚证明,社保税单,居住证,或者以CW9开头的上海人才引进居住证!

用你的名字的话算首套的
但是因为现在对外地人限购,首先你要有购房资格,其次才是税。
一。先说购房资格,外地人必须要有上海一年以上的纳税和社保记录,注意是上海的,外地的没用,这些没有的话要包装的,不过要花钱的。
二。再说税,主要是房产税,你的情况我不了解,下面是外地缉尝光妒叱德癸泉含沪人征税情况,你自己看一下。
1.持本市居住证(不是临时居住证)满三年,并在本市工作生活的购房人,其新购家庭唯一住房的,暂免征收;
2.持本市居住证(不是临时居住证),未满三年的购房人,其新购家庭唯一住房的,先征收,待满三年后,可以予以退还;
3.属于国家或者本市引进的高层次人才、紧缺人才,并持本市居住证(不是临时居住证),其新购家庭唯一住房的,暂免征收。
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