结婚房产证到底该写谁的名字?

婚前婚后的房子写都一样，结婚5年后算夫妻共有财产，除非公证。还有一种情况，就是把第三人也写进去，比如你的父母，这样离婚分财产的时候会以房产证登记人分配，这样离婚的话你就能分到房子的三分之二。

先得看是结婚登记前买的还是登记后买的。一般婚前购房都只写一方的名字，也就是一个人的名字，属婚前财产。
当然还得看是谁出的钱。如果是一方父母出的钱，那么多半写出钱方子女的名字，作为父母的赠与，也属于一方的财产，离婚的话也会判给他（她），不算在夫妻共同财产里。
如果是婚前一方付了首付款，余款需要夫妻双方共同承担的，一般会把夫妻双方的名字都写上去，当然手续要比婚后写名字麻烦许多，国家还没承认双方的婚姻关系，也就相当于两个陌生人合伙买房一样麻烦。但现在房产证写多个名字上去，可以约定各自所占份额，双方可以按照出资比例约定所拥有的房产份额。
如果一方啥钱也没出，却老是闹着要加名字，那么婚后凭结婚证书等相关资料可以在房产证上加对方名字。未明确分额的，平均分配所占份额，即每人50%。如果怕其谋夺房产，可以仅限定份额为1%，以免离婚时对半分而损失家产。当然，孩子出生后可以加孩子姓名，但照目前的国家政策，貌似孩子以后结婚买房可能会被判为购买第二套居住房，而多缴税。
份额虽然仅占1%，但是这房产如果想卖掉，得房产证上所有有名字的人都同意才行，单方不能随意卖掉房子了。