要今年的房产“国八条”细则，要详细易懂的，复制不给分。

主要就是加收买卖税收和提高银行贷款利率，还有就是限购和禁购

关于限购的政策性规定是国十条和国八条，国十条全称是《国务院关于坚决遏制部分城市
房价过快上涨的通知》，国八条的全称是《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》。根据《立法法》的规定，行政法规必须由国务院总理签署国务院令公布，很明显，国十条不是行政法规，国八条就更不是行政法规了。《合同法》第五十二条的规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。
根据你的陈述，你们之间的合同在签订之时是合法有效的。那么，国十条及国八条颁布并生效之后，对于原合同的效力有没有影响呢？前已阐述，国十条和国八条并不是行政法规，也不是法律。因此，你们之间的合同即使与国十条和国八条有所冲突，法院也不能援引这两个规范性文件否定合同的效力。
当然，你所说的并不详细。应当还有其他的情节，会影响到合同的效力及赔偿问题。买房时没有网签，那么，具体网签是什么时候？2010年底下来的产权证，应当在你所在城市的限购令出台之前吧？这些都影响到你们合同履行问题。假如你拒绝履行，则会涉及到损害赔偿问题。
总的来说，国十条和国八条过于干预经济，其本身有不合法的地方。
贵达律师事务所
沈桂旺律师