怎么样计算房子的面积？

房子面积说简单很简单，就像你说的长乘宽，要说复杂了，那也是相当复杂。首先有建筑面积和使用面积的之分，建筑面积要包括墙厚，阳台挑檐之类的在计算建筑面积时是乘以1/2的...等等，麻烦。看你要这个面积做什么用，是验房、还是自己估算着用。如果是验房的话，建议看《民用建筑通则》规范。

根据新的国家级标准———《房产测量规范》，10种情况下建筑面积不计算。

1.层高小于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室；
2.突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷；
3.房屋之间无上盖的架空通廊；
4.房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池；
5.建筑物内的操作平台、上料平台及建筑物的空间平台及建筑物的空间安置箱、罐的平台；
6.骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分；
7.利用引桥、高架桥、高架路、路面作为顶盖建筑的房屋；
8.活动简易房屋；
9.与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。 10.据了解，新的房产测量规范将按精度等级不同，分别允许误差范围为±0.26%、±0.6%、±1.4%，而旧标准允许面积测量误差为1.4%。

测量好套内使用面积后，要计算套内建筑面积还必须测量阳台的建筑面积。阳台建筑面积的测量方法基本上与使用面积的测量方法一样，但要注意区分不同类型的阳台。