上海放宽普通住房标准

上海放宽普通住房标准的建议主要在于价格方面。

丁携历祖昱表示，上海市普通住宅认定标准，首次是在2012年制定的，仅在2014年做过一次动态调整，至今已经有长达9年时间未做改变，但上海房价在这9年内已经有了较大幅度变化。这导致在房屋交易过程中产生的税费，大多要按照非普通住宅去缴纳，增加了交易双方的实际成本。

1月9日，中国人民政治协商会议上海市第十四届委员会与上海市第十六届人民代表大会即将召开之际，市政协委员、易居企业集团CEO丁祖昱提案称，建议上海普通住宅标准可以根据房价水平每年动态调整，进一步放宽普通辩盯搜住宅标准，释放更多刚性需求。

在上海的买房步骤

1、先要挑选合适自己的房屋。我们在购买房屋的时候首先要看自己的经济实力。心里有数了，才能选择合适的房屋。因为买房的花费很多所以我们要特别细致。建议多走动几个地方进行评估，然后再敲定。

2、之后再进行房屋的认购。购房者在确认要买的房产之后就可以进行定金的交付和签订合同了。一定要确认自己的确是要购买这个房子，因为签订合同之后定金是不可以退的。

3、签订购房合同。签订时，一定要亲自审核，因为购房者需要承担相应的风险。

4、之后就是到了付款环节，可以选择全款购买也可以选择分期付款。全款购买比则孝较经济实惠。通常适合经济实力比较强的业主。而分期付款可以减少业主的压力。

5、最后是收房验房。验房的时候一定要小心仔细，将问题记录下来反映给开发商。还要检查相关的证件是否齐全，确认无误后，才能够交房。