土地证过户需要什么手续

你是什么性质的土地证，是国有的还是集体的，两个的过户手续和条件不一样。

买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证（复印件）、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘、评估公司评估、现场查验，之后土地过户合同、身份证、房产证（复印件）、原土地证、房屋过户的契税发票、测绘图、评估报告，到土管部门受理窗口申请过户~缴纳税费后领取土地证。

你好

按照你说的房产证已经过户了，目前其实就只剩下了土地证的问题

如果原来就有土地证的，并且土地证的期限还没有到期，那么你只需要缴纳300元内的工本费就可以了。否则需要重新办理土地证是缴纳土地出让金。

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希望对你有帮助

土地证过户需要的证件：
1、土地申请表。
2、新办好的房产证原件及复印件。
3、原先的土地证原件。
4、买卖双方身份证复印件、正反复印。
5、契税发票复印件。
具体操作流程如下：
1、买二手房先办好房权证过户，之后双方带着身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件、复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；
2、带着（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。