新乡市首套房和二套房区别？

首套房是指个人购买的第一套房子，第二套房就是指你购买的第二套房子🏠

银行将以家庭为单位认定第二套房，即夫妻双方中有一方已购置房产，另一方再次购房仍视作第二套；此外,如果之前跟银行贷过房款,不管有没有还清,都算第二套房.首付还要多付一成.

顾名思义，二套房就是第二套房子，他又没说面积

“二套房”是指以借款人家庭为单位认定，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 主要要件：一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数；二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。 目前，省内各家银行多以29.6平方米作为福州市区人均住房面积的参照标准。

你的不属于第二套房了，因为年满十八岁已经是第二个家庭了。
如果你的爸爸是共同借款人，仅限银行方面会认定为第二套房