请问房贷利率下调30%有哪些条件

看你的具体情况，是有条件的。

条件是第一套个人普通住房,且已享受85折贷款利率优惠,在还款期间无不良信用记录,可以享受.
2月22日前带上你的贷款合同,直接到原贷款银行申请办理.
公积金贷款不能享受这个优惠。

还有个条件是要达到当地银行的要求,因为现在好象每个地区的银行的要求都不一样!
有的有贷款额度、房屋面积等限制，但好的地区甚至会自动给你下调。
快点打电话去咨询一下! 或者自己去问。

向银行申请个人贷款，实际可以申请到的贷款利率，需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

部分商业银行在执行房贷利率折扣的过程中也附加了些条件，满足这些条件的所谓“优质”客户才能拿到折扣。同时，也有商业银行针对不同的楼盘，所执行的优惠政策也不同。比如说，事业单位的正式员工，在银行办理较大数额的存款，购买一定金额以上的理财产品，或是购买指定楼盘可以直接享受贷款利率优惠。

1、首套住房贷款或改善住房，改善住房是首套住房小房88.8平方米（深圳人均面积）。2、月供还款正常即没有欠款。满足条件就可以去银行个贷部（当时办贷款的那家支行）申请利率打七折。但是每家银行的政策要求不同。到时候去申请的时候按他们的要求去做就可以了。