办理土地使用证的过户需要些什么相关手续？

办理土地使用证过户需要材料：1、转让合同或协议；2、转让方土地使用权证；3、受让方房屋所有权证（原件校对后交复印件）；4、契证（原件校对后交复印件）；5、受让方身份证（原件校对后交复印件）；6、其他国土部门要求提交的材料（一般只需提供上述材料）。
土地证若有使用期限，你的土地属于国有出让，出让期限住宅用地70年，商业用地40年，出让期限在土地证或者土地登记档案中都有标明，国有土地出让，90年代才刚刚开始有，就你买的土地来说，出让期限一般不会到期，也不存在买的说法，出让到期可以自动续期，到时是否要收费续期政策也没个定论。

土地使用证不能单独办理过户，必须先过户房产，再过户土地。

如果土地上还没有建造房屋，不可以过户。

如果是出让国有土地使用权可以办理过户交易；如果是划拨国有土地使用权得先将划拨性质转变为出让性质才行；如果是集体土地使用证，要看你是否和卖方在不在同一个集体经济组织（同镇同村）之内，如果不是那就不行了。

首先是土地部门办理土地证过户手续，等新的土地证办理下来后再去城建规划局办理项目开发单位的变更，还有房管局，人防办，等等开发手续的各个环节都需要变更名称，变更到你们公司。

你好
你想过户的话，首先你的满足一下几个条件啊 ，
第一：你的户口是当地户口，不然不会给你过户的
第二：你必须的把产权过户完了以后才能过户土地
第三：你必须的有符合过户的相关手续（包括身份证，买卖协议书等相关手续）
满足以上条件的话，你就可以顺利的过户了，
还有就是如果你想过户土地，必须得想过户房产，知道么，他们说的想过户土地才能过户产权纯属骗人的，你想想，产权不过户，土地能过户么，土地你只是拥有它的使用权，而产权你是拥有它的所有权，是不一样的，
我告诉你个办法：你可以先过户土地
你拿着原来的土地使用证书和产权证书，本人的身份证复印件，买卖协议书，到土地局去办理土地使用证过户，然后你找和他们认识的人去一起办理，这样好说话啊，你就问办理土地使用证过户的需要多少钱，他如果说三百多吧，那你就多给他三四百块钱，这样呢，就可以先办理土地使用证书过户了，，你多给他的钱不是白给的，因为先办理土地使用证书过户，必须得有产权部门开个证明的，那个证明也是花钱的，明白，这样呢，土地使用证回来以后你就去办理产权证，他们就没法说不给办理了
望采纳，谢谢