房屋的使用面积和套内面积有什么区别

室内使用面积和套内使用面积的区别在于套内使用面积是整套房子地面铺砖之后砖的总面积，在吸收就是套内的各房间隔壁面积加上整套房屋的轴线内侧的半墙面积，这样来概括。室内使用面积是按结构墙体的表面尺寸来计算的，其中有复合保温隔热层。

实用面积就是实际的居住面积的大小， 建筑面积就是连砖和墙都算！
会小5%左右

回答如下：
高层的房屋，套内建筑面积为37.18平方米，其使用面积一般是90%左右，37.18*90%=33.46平方米。
上面的90%只是一个大概的数字，精确的使用面积，与该房屋的房型有关，计算方法是：套内建筑面积减去套内墙体面积=实际使用面积。
计算的原则是：套内与其它房屋相邻的墙体算一半面积，不相邻的（沿马路或小区）墙体面积全部算。