回迁房可以买吗

回迁房一般为定向分配或者销售，很多不具备商品房销售资格，需要慎重

目前可以进行合法买卖的住房主要是新建商品房和二手房，新建商品房只要取得商品房预售许可证，即可进行正常的产权交易。而回迁房也不是不可以买卖，如果在拆迁安置过程中，拆迁户采取了回迁的方式，那么其所得补偿已从货币变为房产，其回迁房是可作为商品房上市交易的。但部分情况下，拆迁人以回迁房的形式补偿给被拆迁人，其补偿房屋是由有关主管部门核定价格，并进行管理，在产权、转让、税金方面都有一定限制。由于回迁房这些特殊的原因，涉及的法律关系比较复杂，回迁人是否能取得房屋所有权、回迁房是否能办理合法的产权证、回迁户家庭内部对所有权的划分是否明确，这一系列法律问题难以确定。在这种情况下，出于保护自身权益的考虑，购买者在购买回迁房时，要持慎重态度，一般来说不建议购买回迁房。购买回迁房可能会存在三大风险，其一是办证时间难有保障，其二是不能办理按揭，其三是经济风险！

你说的确定是回迁房吗

如果是就可以买卖，但是需要几个条件

房产证、房产证必选满5年、买卖需要交一些土地出让金

这是个高风险的机会，只要能多了解情况就能控制风险！
1、确认楼盘是否市证，通过朋友了解一下该楼盘在建设局备案情况；去售楼部看五证有几证了，关键是土地使用权证是住宅还是工业用地或者没有证件，建筑施工许可证。
2、售楼部能不能过户，省得浪费时间
3、详细了解楼盘周边情况，有无不利因素（道路不畅、环境不好、户型怎样、价格高低）
如果一切都好，那你将买到一套称心的房子，售楼部预售许可证一下来，你的房价必将飙升！