怎么做才能做好一个中介人？

好了，先一个个帮你解答吧。
第一你说的是找房源：按道理来说房地产公司是会给你们房屋信息的，对此我不知道你们那的房屋是怎么弄的。至少我做的时候上司给了我指标和房屋性息。
第二你说的是沟通：这点你要记住，他是上帝，是你的钱包，如果想叫他掏钱就要让他感觉这房子就是他的家，例如你告诉他房屋信息时看他的神情，别说表情你看不懂，夸张是必须的，当然不要过多了，不然反差太大，那么你就糗大了。服务态度你懂的，最重要的就是房屋的信息一定要说明，说清，这样他会觉得你很认真，可以去看看，才能做到下一步。
第三：自己在有客户前必须多房屋进行检查和记录，这样以后才能了解详情，不然客户观察或入住会给你带来很多不便。

办理个体户营业执照 还要找个门面 1.需准备店面房产证复印件,(是租的房子还要租房协议书) 2.身份证复印2张 ，一寸照片5张. 3.到当地工商所申领表格办理工商营业执照。 4.再到税务所办税务登记证，现在好象还得办行业代码证，在质检局。 5.拿到税务登记证后申请发票，发票申请分2种：第一，按定税方法，即每月不管有没有营业额都是每月交纳相同的税额；第二是根据开具发票的金额每月按税率缴税 6.整个过程收费大概在500元左右，时间大概是15－30天，这个各地不同的