工业园区建筑容积率有没有规定?

工业园区建筑容积率是依据该地区的总体规划和园区规划执行的。

容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。

建筑密度：即建筑覆盖率，指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。

绿化率：是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。

以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物(构筑物)所占面积、运动场地等等.
根据你提供的数据计算如下：
建筑面积：用地面积*容积率=54200*2=108400平米，容积率为2，可以考虑小高层和多层，也可考虑低层和高层，也可考虑综合业态；
首层建筑面积：用地面积*建筑密度=54200*30%=16260平米
绿地面积：用地面积*绿化率=54200*30%=16260平米
建筑层数：按2.95米/层高计算，层数=（建筑高度-室内外高差-女儿墙）/层高=（60-0.45-0.6）/2.95=20层

建筑面积最大的理论值：16260*20=325200平米；

需要
增加容积率等于是修改了土地出让合同的内容，这时需要补交增加容积率带来的土地价格的差价部分。