请问自建房和商品房有什么区别？

我说的简单点 商品房就是现在市面上的大多数房子 自建房就是自己建的，一般农村比较多，自己的地，自己建房子 产权房就是开发商盖出来然后拿来卖的，买了后就是自己的房子，产权有50年和70年的，就是你拥有这个房子为50年和70年，这个和商品房有交集

自建房一般指的是普通农房，结构简单，不需要太多的工艺，外装建材普通，农村上普通的包工头都可以修，而别墅施工技术含量高，结构复杂，外装建材大多需要定制，需要找专业施工队伍才能达到要求

城市自建房是指未经城市规划部门批准，私自在城市内建造的房屋。
城市自建房通常是在城市规划范围外，或者是在一些没有合法建房条件的地方进行建造的。
由于缺乏规划和设计，这些房屋往往存在着安全隐患和环境问题，对城市发展和居民生活带来了很多负面影响，因此需要得到有效的管理和规范。
在中国，城市自建房属于非法建筑，一旦被发现，则需要拆除或改建。
政府应该出台更加严格的法规和政策，加强城市规划和建设的管理，尽可能减少城市自建房的产生。
同时，也需要在城市扩张和城市更新的过程中，注重居民的住房需求，并提供合法、经济实惠的住房选择，从根本上消除城市自建房的出现。

城市自建房是指由城市居民自筹资金、自行设计、自建自用的房屋，常常在城市中心或外围农村地区的城市化推进区域出现。
这些房屋通常未经过政府的认证或登记，未符合法规的所需资质。
由于这类房屋的建造并不规范，安全隐患和环境污染等问题危及居民安全和影响城市形象，应该谨慎对待和规范管理。