增值税发票与不动产发票的区别有哪些？

不动产发票是增值税发票的前身，现在已经不再使用了。
不动产发票属于营业税改增值税前由地方税务局发售给不动产经营单位使用的不动产销售发票。
增值税发票是由国税部门监制的增值税发票，包括对购买方是一般纳税人开具的增值税专用发   票、对小规模纳税人和消费者个人开具的增值税普通发票。

销售不动产，自行开具增值税发票时，应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码（无房屋产权证书的可不填写），“单位”栏填写面积单位，备注栏注明不动产的详细地址。
出租不动产，自行开具增值税发票时，应在备注栏注明不动产的详细地址。

人个销售不动产向地税局申请代开增值税普通票，征收率为5%，企业自已开具。