首页 » 看房选房 » 请问在耕地和机耕地上建厂房合法吗?

请问在耕地和机耕地上建厂房合法吗?

2023-09-25 104 0

扫一扫用手机浏览

文章目录 [+]

如果没有将耕地转化为建设用地,没有取得《规划许可证》和《土地使用证》,就是违法行为,你们可以向土地和建设部门投诉。

不可以。
耕地是集体所有的,通过合同确认农民对耕地的用益无权,农民因此而取得耕种该集体所有土地的权利。
而建厂房,厂房所用土地一般应为国家所有。除非该厂是集体所有制,与耕地所有者另通过协议明确厂房的土地使用权。

请问在耕地和机耕地上建厂房合法吗?

建厂建房只能在性质为建设用地的土地上建设。所以在农田进行建设不合法的。
农田分产到户是谁的呢?不是你的当然没有份,不是私人是集体的,则是集体的。

未经依法批准在耕地内建厂房是违法的! 依据:《中华人民共和国土地管理法》地43、44条之规定 占用耕地进行建设必须经国土资源管理部门审核,上报有批准权限的县级以上政府批准,再经国土资源管理部门依法通过招标、拍卖、挂牌的形式将土地出让给中标单位/个人,缴齐各项出让金及其他费用后才能够进行建设! 与村委会需要签订协议:包括安置协议、补偿协议。 因为法律规定建设需要用地的,首先将该地块的所有权收归国有,然后再经招拍挂程序,所以到此阶段,该土地已不属于该村委会所有。所以与村委会没有有关承包、租赁之类的协议,即便原来已经有签订此类协议,也会在完成上述法定出让程序后,依法作废了。不过会给原承包户一定补偿金。

本文转载自互联网,如有侵权,联系删除

本文链接地址:http://www.sdguobiao.com/post/56339.html

相关文章

非期房是什么意思?

就是已经建好的房子或者二手房。 期房就是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地...

2024-12-28 阅读105 评论0

汽车水箱旁边的小水箱是干嘛的?

这个小水箱的正式名称叫做膨胀水箱。它的作用是在汽车冷却系统的运行过程中,调节冷却液的压力和温度。当汽车发动机运转时,冷却液会不断地...

2024-12-28 阅读110 评论0

农村电商,农村土地流转是什么意思

农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式,保留承包权,将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转是农村经济发...

2024-12-28 阅读110 评论0

地价600万一亩折合楼面价?

这个问题回答不了。必须要知道该地块正式规划条件上面的容积率是多大,才能回答这个问题。一亩土地的面积是666.7平方米,666.7平...

2024-12-27 阅读150 评论0

lpr利率2023最新一年期啥意思?

LPR利率2023最新一年期指的是,从2023年开始,为期1年的合约期间,银行向企业和客户发放贷款的利率。这里提到的LPR利率是指...

2024-12-27 阅读111 评论0

lpr最新利率是什么?

最新报价:2022年11月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。 贷款市场报价...

2024-12-26 阅读125 评论0

汽车膨胀水箱工作原理3d演示?

它的作用是为了将冷却系统里面的气体排出,还可以给冷却系统相应的补给冷却液,通过提高冷却系统的压力来提高水泵的压力,也是为了防止水泵...

2024-12-26 阅读156 评论0