如何开一个房产中介？

1、选址：我们最好将店面选择租赁活跃的区域。

2、：我们需要到工商局申请店名、营业执照，到税务部门进行税务登记，到建设局办理房产中介资质证书等。

3、准备工作：装修店面，购买各种办公设备，招聘

注意事项：

1、房产中介服务工作涉及面广，具有综合性、广泛性的特点，是多学科知识的综合能力体现。经纪人的专业知识、经验、外貌、口才、做人做事的诚信度皆为客户评价的标准。因此，房产中介公司只有提高招收经纪人标准，才能逐步抬升门店从业水平。

2、商圈精耕是房产中介门店和经纪人的基础作业之一，商圈精耕可以提升房产中介公司门店在本商圈的知名度与信任度。

一，房产中介的做法：
1、首先要非常的熟悉或了解做的那个板块的小区地理情况或房价的走势，从而在过程中需找房源(多听少说)
2、其次在做完上面的情况下，开始发掘客源:a,网上挂房源，b,上门积极迎接客户，c,莫拜(一有机会就把自己推销给陌生人，累计人缘)
3、最后就是多沟通，无论是房东还是客户都要经常沟通，了解每一套房子的优劣势
把客户当做是自己的朋友，即使这次客户没有再自己的手上成交，不要气馁，让客户发现自己的好，以后会有很多的回头客的。

要做好中介，首先要及时掌握二手房资料，房价表，

要知道怎么吸引客户，怎么留住客户，根据客户的想法配有效盘。

反应要快，头脑要灵活，要注意和客户和房东之间的沟通。