邮政银行房贷利率下调了吗？

一、 首套房贷款利率调整

对于首套房贷款，邮政银行将分为以下两种情况进行利率调整：

1. 对于已经放款的客户，利率不变；

2. 对于新客户，自2021年8月16日起，邮政银行的首套房贷款利率将下调5%，最低执行基准利率的9折。

二、 二套房贷款利率调整

对于二套房贷款，邮政银行将分为以下两种情况进行利率调整：

1. 对于已经放款的客户，利率不变；

2. 对于新客户，自2021年8月16日起，邮政银行的二套房贷款利率将下调10%，最低执行基准利率的1.05倍。

邮储等银行利率已经下调至6以下

近期南京不少银行的房贷利率确实是有所下降。像邮储银行、广发银行、民生银行、中国银行、建设银行等在内的多家银行，首套房利率纷纷下跌至6%以下，其中邮储银行的首套房贷利率已经在5.8%左右，二套房也可以做到6.1%左右。相较于数月前动辄百分之10以上的基准上浮，这波利率下调可谓买房者的福利。

是的。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12