首页 » 看房选房 » 等额本息与等额本息差别?

等额本息与等额本息差别?

2023-09-25 90 0

扫一扫用手机浏览

文章目录 [+]

等额本息和等额本金的主要区别在于它们的还款方式不同。

等额本息是每月偿还的本金和利息之和固定,每月还款额是固定的,已经包含了每月应偿还的利息及本金。

等额本息与等额本息差别?

等额本金则是每月偿还的本金是固定的,另外加上应偿还的利息。因此,等额本金还款方式下,每月还款额会随着贷款期限的增加而逐月减少。

两种还款方式的不同在于本金和利息的还款方式不同,具体选择哪种还款方式需要根据自身的经济情况和贷款期限来决定。

等额本金是指每个还款期间,借款人需要偿还相同的本金金额,而利息金额逐渐减少的还款方式。

等额本息是指每个还款期间,借款人需要偿还相同的总金额,包括本金和利息,每期还款金额相同。

两者的主要差别在于还款方式和利息支付方式不同,等额本金还款方式更加灵活,利息支付逐渐减少,而等额本息还款方式每期还款金额相同,利息支付相对稳定。选择哪种方式取决于个人的还款能力和偏好。

举个例子,如果我们向银行申请90万贷款,贷款周期360个月。首先我们按照等额本息计算,将会产生的利息大概在94万左右(看着是不是挺可怕,感觉还的好多);而选择等额本金利息大概是在75万左右。两个从数字对比一目了然,等额本金更合适,利息少了19万。


接下来我们看下两种还款方式中本金和利息的区别;同样按照90万贷款额看下:等额本息大概月供在5140左右,其中利息接近4200元,而本金只有975元;逐月利息递减在5元左右;本金和利息额基本持平需要还款200期后。而等额本金月供大概在6620元左右,利息在4160左右,本金为2500元(本金直到还款结束不变),利息逐月递减11元左右。

这还要知道贷款利率和还款年限是多少才能知道二者相差多少。

假设是商业贷款,贷款年限30年,一般它的利率是5.5%左右,就按5.5%来计算的话,贷款90万等额本金的利息累计是744562.5元,本息合计金额是1644562.5元。等额本息利息累计是939636元,本息合计金额是1839636元,二者相差195073.5元。等额本息还款金额要高于等额本金。

本文转载自互联网,如有侵权,联系删除

本文链接地址:http://www.sdguobiao.com/post/56202.html

相关文章

地价600万一亩折合楼面价?

这个问题回答不了。必须要知道该地块正式规划条件上面的容积率是多大,才能回答这个问题。一亩土地的面积是666.7平方米,666.7平...

2024-12-27 阅读150 评论0

lpr利率2023最新一年期啥意思?

LPR利率2023最新一年期指的是,从2023年开始,为期1年的合约期间,银行向企业和客户发放贷款的利率。这里提到的LPR利率是指...

2024-12-27 阅读111 评论0

lpr最新利率是什么?

最新报价:2022年11月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。 贷款市场报价...

2024-12-26 阅读125 评论0

汽车膨胀水箱工作原理3d演示?

它的作用是为了将冷却系统里面的气体排出,还可以给冷却系统相应的补给冷却液,通过提高冷却系统的压力来提高水泵的压力,也是为了防止水泵...

2024-12-26 阅读156 评论0

认贷不认房再购买可以首付20%吗?

" 认贷不认房"再购买可以首付20%。 对无住房或拥有住房并已结清相应购房贷款的家庭,购买普通商品住房申请贷款的,金融机构执行首套...

2024-12-26 阅读112 评论0