乡镇集体土地所建厂房如何证明权属关系。

个人认为，既然土地证上面只有厂的名字，那不管二十年前房子是由谁怎么建起来的，土地和厂房都属于证上面的厂。土地和房子属于原来的厂的资产。
现在最重要的还是找到厂的相关信息，厂是怎么产生的、怎么和你达成的协议建的厂房、怎么消失的、消失后资产怎么处置的。这套手续理论上应该有。
如果这条线能理出来，证明最后厂房归属于你，那就很好办了。
如果你确定原先的厂什么都没留下，就关掉了，那搞一份原来的厂这样一个法人单位委托或者相关的文件或条子起诉，让对方找材料推翻你。

不给审批，因为国家对土地的使用要严格的要求。农村耕地严禁建厂的。

不可以吧，集体土地属于集体所有，个人拿不到土地证。集体土地所建厂房属于违建，所以做抵押的话很难。

建设厂房需要《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》