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一般情况是出让方要叫划拨地的出让金。正常情况就是委托拍卖的委托人要交出让金,当初土地划拨只限于你的使用,现在你要出让,放到市场流通,自然要补交出让金。如果拍卖规则没有特别约定,出让金由买受人交,就是出让方有义务去交。
土地出让金,是国有土地使用权获得后所付的金额,一般由土地使用权获得方(受让人)支付。
土地出让金,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。
土地出让金准确地说,是土地使用权的交易价格;也可简单地理解为地价。
法律依据:〈国有土地使用权出让收支管理办法〉第六条市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时,应当明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体时限以及违约责任等内容。
政府卖地收入也就是国有土地使用权出让收入(土地出让金),属于政府性基金预算收入,也是财政收入的一种类型,属于非税收入里的一种。土地出让收入是政府非税收入的重要组成部分,而非税收入是财政收入的重要组成部分。
《国有土地使用权出让收支管理办法》(财综[2006]68号)第四条 土地出让收支全额纳入地方政府基金预算管理。收入全部缴入地方国库,支出一律通过地方政府基金预算从土地出让收入中予以安排,实行彻底的“收支两条线”管理。在地方国库中设立专账(即登记簿),专门核算土地出让收入和支出情况。
2019年4月财政部发布的《2019年4月财政收支情况》统计中,1-4月累计全国政府性基金预算收入19563亿元,其中地方政府性基金预算本级收入18302亿元(包括国有土地使用权出让收入)。
扩展资料:
土地出让金(国有土地使用权出让收入)是指政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。
《国有土地使用权出让收支管理办法》第五条 土地出让收入由财政部门负责征收管理,可由市、县国土资源管理部门负责具体征收。
第十三条 土地出让收入使用范围包括征地和拆迁补偿支出、土地开发支出、支农支出、城市建设支出以及其他支出。
土地出让金使用范围:
(一)征地和拆迁补偿支出。
包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费。
(二)土地开发支出。
包括前期土地开发性支出以及按照财政部门规定与前期土地开发相关的费用等。
(三)支农支出。
包括计提农业土地开发资金、补助被征地农民社会保障支出、保持被征地农民原有生活水平补贴支出以及农村基础设施建设支出。
(四)城市建设支出。
包括完善国有土地使用功能的配套设施建设支出以及城市基础设施建设支出。
(五)其他支出。
包括土地出让业务费、缴纳新增建设用地土地有偿使用费、计提国有土地收益基金、城镇廉租住房保障支出、支付破产或改制国有企业职工安置费支出等。
参考资料来源:搜狗百科-土地出让金
参考资料来源:财政部-2019年4月财政收支情况
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