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集资房是什么意思?

2023-07-31 75 0

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集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资,集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。

集资房之所以便宜是因为土地是国家划拨的,光这一点就大大降低了造价。

集资房是什么意思?

但集资房也有缺点,首先是产权按投资比例确定,如果不是全额投资,就只能是使用权房;其次是集资房有上述的时间限制,一般是五年;再次是集资房上市交易,买方要支付土地出让金,而商品房没有这笔开支。

你说只有一个二联单手续,肯定不能过户,除非集资单位同意在内部的集资人直接改成你的名字。

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