为什么小区业主蹲守一夜不让搬离？

小区物业留430万欠费，业主蹲守一夜不让搬离



具体内容：
3月31日，长沙华银园小区物业办公室，业主守在里面以防东西被搬走。图/记者周凌如
3月30日晚8点20左右，家住长沙华银园小区5栋10楼的业主程先生在阳台往下看时发现，物业门口停了一辆货车，有人正往车上一箱一箱地搬东西。



这引起了程先生的警觉，猜想可能是原物业将公司物品搬离，他赶紧拨打了报警电话，同时在微信群里面告知业主。随后，小区众多业主赶到现场，阻止货车离开。
3月31日上午，当记者来到长沙华银园小区物业办公室时，几名业主正守在里面。“我们轮流在这里坐了一晚上，都不敢睡，就怕这些东西被搬走。”业主程先生说。
现场业主自发看守资料一整夜



程先生所指的东西是被集中堆放在办公室内的纸箱，纸箱上标有“票据”字样，“我们也不知道纸箱子里具体是什么，可能是物业收缴水电费的收据，也许以后可以作为证据用。”
3月30日晚上10点20分左右，在东塘派出所民警的见证下，由搬家公司员工将物品从货车内搬回物业办公室，办公室门由业主委员会更换新锁。业主们自发留下，轮流守在物业办公室里面，守了一夜。记者看到，在办公室靠近门口的小桌上，摆放着几盒吃过的方便面盒，以及一些饱腹的食品袋。因为担心资料被破坏，现场仍有几名业主分别守在办公室内外，向围观的业主解释，以减少更多的人进入办公室。
3月29日，直到看到长沙供水有限公司下发的水费催交通知单，华银园小区的业主才知道，原物业拖欠水费362万余元，含违约金72万余元。“我们感到很奇怪，自来水公司怎么可能让人欠下这么多水费？”程先生说。而更让业主们担心的是那封来自电力公司的电费催缴函，因为物业公司欠下70余万元电费，如果不及时缴纳，整个小区4月1日将会停电。
困境部分住户遭遇停水停电
3月31日，张爹爹用小车拖着水桶，手里拎着一个烧水壶正慢慢从九栋走去小区内的社区办公室。“住在11楼，家里都停了三天水了，我现在要去打水。”张爹爹今年68岁，三天里他每天早中晚都需要这样打一次水，但这也只能保障每天基本的生活用水，洗澡洗衣服还得另想办法。“我们这栋楼的水管都爆开了，之前也是修好又坏。”
社区副书记伍敏告诉记者，张爹爹所居住的这栋楼停水属于个案，是之前维修时炸管了，水管整体都需要更换，现在业主委员会已经在购买水管。“原本是由物业来协调，将水管更换，但现在正好在新旧物业的交换期，水管问题的解决需要等到新物业到位之后牵头才能解决。”
“我们小区内有将近1700户，老老小小的，没水没电日子这么过。”不少业主反映，因为无法购电，许多业主家已经停电了。按照计划，新物业长沙万科物业服务有限公司通过竞标成功后，将于4月1日进场。“现在不知道新物业愿不愿意按计划进场，这么大笔债务不可能由他们负责，我们也不知道要多久才能用上电。”