上海人一般有几套房？

我的答复是：一般2套。从我们自己的角度出发，一般60年代出生的人，在单位上班，都享受到福利分房，单位分的房子相对都比较小，在60个平方左右。

随着房屋的商品化，单位分的房子面积小，一般的家庭都会通过置换，把原来的房子出售，买了商品房，后来孩子长大，又帮孩子买了一套，因此，2对夫妻有2套房，这差不多是上海人的标配。

至于动迁的，父母有投资意识的，就不一样了，可能更多。谢谢😜

上海人住的地方不同，比好郊区如果拆迁家里以前住的老房子平方多就能拿大中小三套合下来260个平方，老房子平方少就只能拿三套小点平方的房子，老宅基房子再少就只能拿二套了，有的村拆不到就没有拆迁房了，象市区也不一样的拆迁了房子大一点，不拆没办法就这能以前的房子。平均下来30平方到40平方吧。

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大家在日常生活中，可能会简单的把普通住房和非普通住房的区别，理解成商业楼和住房楼，可是在建筑行业，这两者是有较为标准的划分，那么，下面小编就来介绍下上海普通住房认定标准是什么，以供大家参考!

一、上海普通住房认定标准是什么

上海普通住房认定标准如下：①5层以上(含5层)的多高层住房，以及不足5层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄猛销等；②单套建筑面积在140_以下的房子；③内环线以内的低于450万元/套，内环线与外环线之间的低于310万元/套，外环线以外的低于230万元/套。
二、普通住宅和非普通住宅的税费区别

1、个人所得税：成交价*1%

普通住宅：满5唯一，免征

非普通住宅：成交价的1%征收;转让、赠与(直系亲属赠与除外)按差价20%征收。

2、税及其附加税：成交价*5.6%

普通住宅：满2年(含)免征。

非普通住宅：除北上广深4个城市，其他城市全部都按全额征收。
3、契税：

普通住宅：如果面积小于90_，契税=成交价*1%;

非普通住宅：首套房契税=成交价*1.5%；二套房契税=成交价*2%。

4、土地税：成交价*1%

普通住宅免征。
5、印花税：成交价*0.05%

普通住宅：暂免(赠与过户除外)

非普通住宅：征收(双方各0.05%)

6、产权转移登记费：

普通住宅：80元/本。

非普通住宅：550元/本。
总结：以上就是小编介绍的关于上海普通住房认定标准是什么的全部内容，以供纤让大家参考，希望能给需要的朋友带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

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