公寓楼转让个人所得税
公寓买卖过户需要缴纳的税费以及税率:一、卖方:①印花税--0.05%;②营业税--5.5%;③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让...
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女儿墙的尺寸:要是不上人屋面,高度不能低于800毫米;要是上人屋面,高度不能低于1300毫米。而女儿墙厚度没有硬性规定,通常为100毫米到200毫米。它是在住房顶层上面的矮墙,重点是用来保护安全。
女儿墙的作用:
1、能够保护施工人员的人身安全:
施工人员在建筑物顶层施工的时候,如果是没有做好保护措施,或者是保护措施没有做到位,是会存在很大的安全隐患,而有了女儿墙,可以有效的保护人身安全,可以避免发生楼顶坠物等现象。
2、可以起到装饰效果:
一些房产公司在盖楼的时候,会在女儿墙上面做一些装饰,这样能够对顶层起到很好的遮掩效果,也可以让顶层更加的好看。
3、可以固定防水卷材:
房屋的顶层在施工的时候,应当做好防水处理,这样可以增加房子的使用寿命,也可以防止发生顶层漏水的问题。而做了女儿墙,有利于紧固防水卷材,方便材料的施工,同时还不容易掉落。
女儿墙的高度应视屋面类型而定,一般上人屋面要高于1.5m,还要看是否设有护栏,有护栏女儿墙高度可适当降低。不上人屋面不应低于300mm,这主要是防水的要求。
规范上要求 女儿墙上人屋面 高度为1100 但有些建筑要求为1200 所以所有的建筑也都统一成上人屋面1200 不上人屋面女儿墙高度 规范定为500 但一般都做到600高 所以也就统一到600了
不管是哪种屋面的女儿墙 都是从建筑完成面算起的 屋面要排水找坡 所以以最不利点算女儿墙的高度 不然会吃强条的.
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