新房交的认筹金可以退吗？之前卖房的时候看到一个新房 交两万抵五万的 签了一份意向书 不要能退吗？

只要不是定金都可以退，现在开发商也一样，意向金是可以退的，别听开发商忽悠，希望能帮上你。

作为一名专业的法律工作者提示你：你处理过这样的案件，有一点提示你，如果你买房后两个月后才办理结婚证的话，你不用担心，房产权上的名字为你一个人的名字，如果是购房合同与办理登记结婚的时间太近的话，房产局会要求写是对方的名字，不过你一定要保管好你买房时的房款支付记录，比如转帐的话，你一定把转帐凭证保存好，如果以后真有纠纷产生的话，这房还是你婚前财产，祝你好运。

一般的情况，唐山本地居民二手房交易过户需要交纳的税费：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是

首套房的可以缴纳1%）

2、 交易费：3元/平方米

3、 测绘费：按各区具体规定

4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 交易费：3元/平方米

2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)

3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的

可以免除）