退房违约金

要看您这边合同上签订的赔付比例是多少。

您这两万块应该是定金哦。怎么就签合同了啊。
2种情况。
1.属于挞定行为。2万元定金不予退还。
2.按合同上违约金赔付比例来执行。这种方法较好。赔不了多少钱的。我有个别墅客户。109万。两个月的违约金才七千多。那照这样算的话。您应该赔不了多少违约金。第一金额少。第二时间短

要看看是什么原因了，合同签订后，如果没有合理的理由，一般是不能单方面违约的，要有法官认可的理由，否则没办法退房的。
预售合同就是正式的合同，合同分预售和现售，预售指房子还在建设工程中销售的房子，现售指已经竣工，买了可以随时入伙的房子或者二手房，这两种合同都是正式合同。
一般违约金是总房款的10%，除非们在合同里有其他约定，比如自行约定了违约金是20%.