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2手房营业税怎么收?

2023-07-31 81 0

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如果房东买的是期房,则以预售合同签订的日期为准
如果房东买的是二手房,则以房产证的登记时间为准。

另外,不是未满5年的房子都要缴全额营业税
普通住宅是差额的营业税
非普通住宅是全额营业税

2手房营业税怎么收?

普通住房:
满2年.免交营业税
未满2年.差额营业税
非普通住房:
满2年.差额营业税(卖出价-买进价*5.55%)
未满2年.全额营业税

注:选择差额营业税.个税比较多.注意选择
2009年12月31日前有效!

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