复式楼的优缺点有哪些？

在我的印象里，很喜欢有自己的一座楼房，想把它设计成各种各样的风格。读者朋友们想把自己的楼房弄成什么样子的呢?小编觉得复式楼就很不错，不知道有没有跟我观点一致的。接下来我们就来带大家一起来看一下复式楼的优缺点的相关精彩内容，看完之后希望您能有一个自己的判断。
所谓复式房子，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部拘出夹层安排卧室或书房等，用楼梯链接上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。
一、复式房4大优点
1、利用率高，买一层可以有两层
既然能将一个楼层平面的局部做成二层的户型，自然是增者姿加了空间的利用率，对于选购小户型的购房者来说，还是蛮实惠的。
2、家庭人员多，首选复式，真心实用
现在市面上出现不少复式户型，上下两层一户，上层为卧室和书房，下层为客厅、厨房、客房等，这种户型更适合三代同堂的家庭，放开二胎后，大面积复式户型更受欢迎。
3、私密设计，动静分区明显
复式户型提供更私人化设计，通过对室内空间再设计，在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，互不打扰。
4、良好的视觉效果，更显格调
除了动静分区之外，复式房子整体视觉效果也更新颖。因为房间的空间比旅嫌贺较多，所以复式室内空间设计更灵活，方便恰当的分割出多样化功能的房间，从而产生更美的视觉效果，让人看起来瞬间高大上起来。
二、复式房5大缺点
1、通风、采光相对较差
这个缺点主要体现在小型复式公寓。由于空间有限，复式住宅进深大、宽窄小，如果朝向不好，通风和采光会不太好。这个在购买的时候一定要实地查看方位。
2、层高受限易有压抑感
部分复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的，有些人感觉上层居住太压抑，应当慎重购买。
3、楼梯间占空间，上下楼不方便或安全隐患多
楼梯间可能会占掉10-15平方，相对平层设计复式浪费的更多一些，而且会有些人觉得上下楼梯不方便，尤其老人和小孩。由于复式结构的楼梯是两层的面积，楼梯大多会小一些，坡度就会比较陡，容易带来不安全的因素。
4、略微增加装修与维修费用
很多复式公寓和复式住宅显然比普通户型装修上面更花费心思，当然现在有很多开发商提供精装房，但是在维修上面还是会费用略高。
5、隔音效果和安全性要注意
对于隔音效果和安全性主要是大面积复式公寓应当考虑的问题。由于分割空间可能并不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，安全性较差。这个要根据具体项目来说，也有不少大型开发商在户型设计与施工用材上面拆派已做改进。
以上内容就是复式楼的优缺点的精彩介绍，希望每位读者都能耳濡目染，并在实际生活中得以应用，您将受益颇丰。好了，今天对复式楼的优缺点内容的介绍就到这里了，感谢广大读者朋友对此篇文章的阅读和对小编的大力支持与厚爱，如果您想获取更多家装资讯，请继续关注。