50年产权住宅性质过户费多少？

主要看建筑面积是多少

1.评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。保险费：保险费=贷款额×年费率×年限系数。综合险：保险费=贷款人年限对应系数×贷款额。

2、交易过程中需要交的费用：印花税：房子当时价格的万分之五。申办产权证过程中需要交的费用登记费、房屋权的相关证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等。

3、入住过程中需交费用：物业管理费及供暖费。办理按揭须缴纳的费用保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保费一次。

不是原来买进的价格，是你现在要卖出或者买进价，指的是当前的销售价格。根据新房政规定只要在五年之内过户的房子都要全额缴纳营业税。如果你的销售价过低，就会按照当地的评估价来进行估税缴税。

二手房营业税，一般由卖方缴纳，双方另有约定除外，依据卖方的不同情况，具体税费明细如下：
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；