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等额本息还款,提前还贷划算吗?

2023-09-24 110 0

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你的利率是基准利率打7.5折的 利率很划算 你现在还款刚刚满4年 本金约剩余839782元 如果你的手上有钱不知道怎么用的话还了也可以 你说拿去买理财 你要根据你房子的月还款利息来计算你的理财收益率 如果你的理财收益没达到月供利息的话就结案 如果达到了 就看你是想结案还是买理财 给你一个基数 你的月供利息约是3300元

等额本息还款,提前还贷划算吗?

才还一年,提前还款肯定划算,违约金没多少钱。应该提前还。
想给你计算一下,给出结果让你比较,但你没说你贷了多少年,商业贷款还是公积金贷款?利率浮动是多少?不好算。

贷款类型:商业贷款
还款方式:等额本息
贷款金额:250000元
贷款年限:10年(120个月)
年 利 率:5.993%(浮动后的)(月利率4.‰)
每月月供:2774.63元
总 利 息:82956.06元

若是等额本息方式还款,2011年5月开始还250000元分120个月(10年)的商业贷款,那么要还到2021年4月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这52个月内支出的总还款额(含提前还款额)为275751.29元,支出的总利息为25751.29元;
2011年5月起,按照年利率6.8%打8.折,还到2011年12月,每月月供额2774.63元;此期间月供总额为22197.07元,剩余本金237575.71元;
2012年1月起,按照年利率7.05%打8.折,还到2012年4月,每月月供额2800.72元;此期间月供总额为11202.88元,剩余本金231244.33元;
此时提前还款130000元,剩余本金101244.33元,选择剩余还款期限缩短,为40个月;
2012年5月起,按照年利率7.05%打8.折,还到2015年8月,每月月供额2808.78元;此期间月供总额为112351.33元,至此贷款全部还完;

可以省利息:82956.06-25751.29=57204.77元。

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